Valeur maison de 100m2 Place du General Bertrand à Théoule sur Mer

Estimation théorique

Place du General Bertrand,06590 Théoule sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du General Bertrand,06590-Théoule sur Mer indique un avis de valeur compris entre 727.000€ et 819.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.270€ et 8.190€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 727.000€ et 819.000€ avec un indice de confiance de 1.27 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.882€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.882€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Théoule-sur-Mer (06138), comprenant 1364 habitants est de 15,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.581€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,63€, à 25,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 963€ et 2.596€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-0916AV CHARLES DAHON578305429014€5500€
2023-02-1714AV CHARLES DAHON6121225546167€4514€
2021-11-2517AV LEON MONTIER51501751165000€7767€
2022-07-074RUE DU SANGLIER133266230000€6970€
2020-12-0823CHE DE LA SOURCE41127201100000€9821€
2021-07-0130AV DE LERINS470220137500€1964€
2023-03-2415AV DU MIDI37358156700€2147€
2021-03-1715AV DU MIDI37358240000€3288€
2022-02-1138BD ST HUBERT73115001950000€6270€
2023-05-2213CHE DE LA SOURCE2600170000€2833€
2022-03-1716IMP DU ROUSSILLON477405330000€4286€
2021-12-2821AV DE PROVENCE623910202351000€9837€
2022-06-2721AV DE PROVENCE62395002900000€12134€
2021-03-3040BD ST HUBERT2300249100€8303€
2020-07-3140BD ST HUBERT2400265290€6632€
2021-10-2640BD ST HUBERT2400290000€7250€
2022-12-1940BD ST HUBERT3440449350€10213€
2022-02-1840BD ST HUBERT3510160000€3137€
2023-04-2440BD ST HUBERT2510277000€5431€
2020-02-1040BD ST HUBERT3510340000€6667€
2021-09-1040BD ST HUBERT2510340000€6667€
2023-03-0740BD ST HUBERT1510427930€8391€
2020-03-0640BD ST HUBERT3550375000€6818€
2022-01-1040BD ST HUBERT3550380000€6909€
2021-12-1740BD ST HUBERT5570499000€8754€
2023-03-3140BD ST HUBERT5570760000€13333€
2023-06-0540BD ST HUBERT4610560500€9189€
2022-10-1740BD ST HUBERT4630391470€6214€
2022-03-2540BD ST HUBERT5750425000€5667€
2021-07-0540BD ST HUBERT489035416.7€398€
2021-06-0723BD DE LA CORNICHE D OR610044821200000€12000€
2023-06-158AV DE PROVENCE413012281900000€14615€
2020-07-3124AV DE PROVENCE51605001630000€10188€
2020-05-2910RUE DES ECUREUILS5194070000€361€
2021-10-1310RUE DES ECUREUILS51945001900000€9794€
2022-04-0452BD ST HUBERT839232373725820€9505€
2023-02-0929BD DE LA CORNICHE D OR51242811400000€11290€
2021-04-1518AV DE LERINS47585160000€2133€
2020-12-2318AV DE LERINS47585640000€8533€
2021-01-158CHE DE LA POINTE DE L AIGUILLE3100318940000€9400€
2021-06-0426AV ROC ET MIMOSAS61695003550000€21006€
2022-11-0451BD DE LA CORNICHE D OR3904501300000€14444€
2021-12-3035AV ROC ET MIMOSAS62005005550000€27750€
2023-02-2422AV ROC ET MIMOSAS72165003199450€14812€
2022-12-3015AV CACTUS ROC62805003860080€13786€
2022-09-2818AV DES HAUTS DE FOUGERES122915003500000€12027€
2022-04-0611AV DES HAUTS DE FOUGERES638015811652500€4349€
2021-10-2213AV DE LERINS84562008287950€18175€
2020-11-0617AV ROC ET MIMOSAS612510101100000€8800€
2022-07-079AV DE LERINS52004832700000€13500€
2022-10-149AV DE LERINS52004833620000€18100€
2021-10-265ALL DES EUCALYPTUS484280760000€9048€
2021-05-211ALL DES EUCALYPTUS480374240000€3000€
2021-10-2819RUE ABEL BALLIF370470787779€11254€
2022-03-3041AV ROC ET MIMOSAS51202172970000€24750€
2021-06-0820AV CACTUS ROC51595002900000€18239€
2021-07-052AV DES HAUTS DE FOUGERES61485004280250€28921€
2021-10-086AV ROC ET MIMOSAS38780569000€6540€
2021-04-3046AV ROC ET MIMOSAS6161900685000€4255€
2022-06-222AV DE LA PTE SAINT MARC625530004450000€17451€
2021-03-15236BD DES CRETES LA NAPOULE62537015300000€20949€
2022-10-03142BD DES CRETES LA NAPOULE719610153592250€18328€
2021-01-29531BD DES CRETES LA NAPOULE5155403790400€5099€
2020-06-0585BD DES CRETES LA NAPOULE5146159602000€4123€
2021-06-29145RUE CAPT DE CORVETTE MARCHE4120471500000€12500€
2020-09-03842BD DES CRETES LA NAPOULE6100157800000€8000€
2020-09-29313BD DES CRETES LA NAPOULE62161642905000€13449€
2022-07-29121BD DES CRETES LA NAPOULE521010681609300€7663€
2020-08-0615AV DE LA COTE D AZUR42705001650000€6111€
2022-04-08120BD DES CRETES LA NAPOULE622010622358000€10718€
2020-02-1319AV DE LA COTE D AZUR61502651460000€9733€
2022-03-2534BD JACQUES SOUSTELLE719718971971500€10008€
2022-07-1919BD DE L ESTEREL4137560800000€5839€
2023-06-1619AV DU GROUPE NAVAL D ASSAUT83256553099450€9537€
2021-11-1022AV DU GROUPE NAVAL D ASSAUT720622686100000€29612€
2021-07-1292BD DE LA GINESTA41200516000€4300€
2022-02-2292BD DE LA GINESTA41200760000€6333€
2022-09-2051BD DE L ESTEREL413025301300000€10000€
2020-09-30120BD FANFARIGOULE NAPOULE51360860000€6324€
2021-08-2749BD DE L ESTEREL63265353985650€12226€
2020-01-237BD DE L ESTEREL51359001255000€9296€
2022-12-1516AV DU GROUPE NAVAL D ASSAUT8286011200000€39161€
2020-02-1316PL DU BELVEDERE61378432300000€16788€
2021-01-2645RUE JEANNE TERRATS24035160000€4000€
2022-03-0445RUE JEANNE TERRATS24035279000€6975€
2022-06-2937BD DE L ESTEREL924511253472280€14173€
2021-05-048BD DE L ESTEREL51365001230000€9044€
2022-07-04161RUE YVES BRAYER2360107000€2972€
2022-07-07161RUE YVES BRAYER2360108000€3000€
2023-01-18161RUE YVES BRAYER2360121650€3379€
2022-03-16161RUE YVES BRAYER23603344550€92904€
2023-06-0626AV VAN LOO2350281000€8029€
2022-01-2826AV VAN LOO2350297225€8492€
2022-02-1626AV VAN LOO2350310378€8868€
2021-02-1926AV VAN LOO3470345000€7340€
2021-04-0926AV VAN LOO3550421400€7662€
2021-07-0526AV VAN LOO3550610000€11091€
2023-03-15161RUE YVES BRAYER236085000€2361€
2022-10-17161RUE YVES BRAYER236092136€2559€
2022-09-07161RUE YVES BRAYER236093000€2583€
2022-10-17161RUE YVES BRAYER236096440.1€2679€
2023-03-27161RUE YVES BRAYER2360109053€3029€
2021-09-22161RUE YVES BRAYER2360118000€3278€
2021-10-21161RUE YVES BRAYER2360119000€3306€
2023-01-23161RUE YVES BRAYER2360188000€5222€
2022-06-17161RUE YVES BRAYER2360190000€5278€
2021-02-10162RUE DES ABAGUIERS NAPOULE410883365000€3380€
2022-12-232AV FRAGONARD619611112505000€12781€
2023-01-2616MAURE VIEILLE41000660000€6600€
2020-02-0518MAURE VIEILLE4950120000€1263€
2020-07-0630MAURE VIEILLE41030390000€3786€
2020-02-24965RUE YVES BRAYER3720280000€3889€
2023-01-30965RUE YVES BRAYER3720335000€4653€
2022-10-18965RUE YVES BRAYER3800420000€5250€
2020-12-11965RUE YVES BRAYER51130480000€4248€
2022-12-209AV FRAGONARD3907601140000€12667€
2022-01-118AV DU TRAYAS1310380000€12258€
2021-05-178AV DU TRAYAS3620347000€5597€
2022-04-0672AV DU 23 AOUT6165459755000€4576€
2023-01-253AV FRAGONARD51309151906000€14662€
2021-05-2721AV FRAGONARD51205001270000€10583€
2022-04-0720AV FRAGONARD72136171035000€4859€
2022-09-146CHE DE LA TABLE D ORIENTATION92556134450000€17451€
2022-02-1743AV DE MIRAMAR3600269800€4497€
2022-11-1443AV DE MIRAMAR4810350000€4321€
2021-01-1243AV DE MIRAMAR4890420000€4719€
2021-12-159037BD DU BON PUITS12243225830€10265€
2022-03-15140RUE DE L ARGENTIERE465612430000€6615€
2021-08-1193RUE DU PETIT PORT290330743500€8261€
2023-04-19101RUE HORTENSIAS LA NAPOULE369474620000€8986€
2022-04-07133RUE HORTENSIAS LA NAPOULE3730480000€6575€
2022-12-0963RUE DU PETIT PORT5202132918400€4547€
2019-11-226AV DU TRAYAS1300320000€10667€
2023-05-306AV DU TRAYAS2440430000€9773€
2019-11-186AV DU TRAYAS2450252800€5618€
2020-11-256AV DU TRAYAS2500249100€4982€
2022-11-076AV DU TRAYAS3500362000€7240€
2020-10-016AV DU TRAYAS3550255131€4639€
2020-03-316AV DU TRAYAS2550440000€8000€
2021-05-186AV DU TRAYAS2600290000€4833€
2022-04-206AV DU TRAYAS2600345000€5750€
2020-08-286AV DU TRAYAS3720356250€4948€
2022-09-156AV DU TRAYAS48001002000€12525€
2022-01-256AV DU TRAYAS4820510000€6220€
2021-04-306AV DU TRAYAS41000659475€6595€
2020-12-186AV DU TRAYAS51290433333€3359€
2022-08-23130RUE HORTENSIAS LA NAPOULE4930690000€7419€
2019-11-20155RUE DU PETIT PORT71708751034000€6082€
2021-12-076IMP RENOIR31401653450000€24643€
2020-09-2416CHE DU SOLEIL D OR942615223991430€9370€